Кредит на строительство
Вы строите — мы финансируем
Сумма кредита
До 400 млрд сумов (в эквиваленте)
Годовая процентная ставка
Индивидуально
Срок кредита
до 60 месяцев
🏗 Для кого?
Для субъектов среднего и корпоративного бизнеса.
Целевые направления использования средств кредита:
• Строительство и/или реконструкция многоквартирных жилых домов;
• Строительство и/или реконструкция индивидуального жилья;
• Строительство и/или реконструкция различных зданий и сооружений;
• Пополнение оборотных средств в рамках вышеперечисленных направлений;
• Выкуп остатка задолженности по ранее выданным кредитам в рамках этих направлений.
Шаги для получения
.png){kind=icon}
.png){kind=icon}
Дождитесь положительного решения от банка и подпишите договор
.png){kind=icon}
Мы откроем вам счет и вы запустите бизнес в тот же день
Основные условия
Клиенты (сегмент) | Средние и корпоративные субъекты предпринимательства. (Сегментация осуществляется в соответствии с внутренними правилами АКБ “Банк развития бизнеса”). |
Банковский счет клиента | Клиент должен иметь основной и/или дополнительный счет в АКБ “Банк развития бизнеса”. |
Цель кредита | • Строительство и/или реконструкция многоквартирных жилых домов; • Строительство и/или реконструкция индивидуального жилья; • Строительство и/или реконструкция различных зданий и сооружений; • Пополнение оборотных средств в рамках вышеперечисленных целей; • Выкуп задолженности по ранее выданным кредитам в рамках этих направлений. |
Форма предоставления кредита | По открытому или закрытому кредитному лимиту. |
Валюта кредита | Национальная валюта (сум); Иностранная валюта (USD, EUR). |
Источник финансирования | Собственные и привлечённые средства банка. |
Сумма кредита | До эквивалента 400 млрд сумов, но не более 70% от общей стоимости проекта. |
Срок кредита | До 60 месяцев (для пополнения оборотных средств — до 18 месяцев). |
Льготный период | До 24 месяцев (для пополнения оборотных средств — до 9 месяцев). |
Годовая процентная ставка | |
|
|
В национальной валюте: | |
• При сумме кредита до 5 млрд сум — ставка не менее 1,75-кратной базовой ставки ЦБ; • При сумме свыше 5 млрд сум — базовая ставка ЦБ + 12%. |
|
| |
В иностранной валюте: | |
• За счёт собственных или привлечённых средств банка — 14% годовых; | • По кредитной линии — стоимость ресурса + 4%. |
Основные требования к клиенту
Рейтинг подрядных и субподрядных организаций
Подрядная организация, выполняющая строительные работы, должна иметь рейтинг не ниже «DDD» в национальной информационной системе «Прозрачное строительство».
Если работы выполняет субподрядная организация, она также должна иметь рейтинг «DDD» или выше.
Для индивидуального строительства домов и объектов рейтинг не требуется.
Допустимая этажность по рейтингу:
Организации с рейтингом «DDD» — разрешено строить здания до 5 этажей.
Организации с рейтингом «C» — могут строить здания до 9 этажей.
(На основании Указа Президента Республики Узбекистан №PF-66)
Документация по проекту и залогу
В зависимости от категории строительного объекта необходимо предоставить экспертное заключение, оформленное в установленном порядке.
Если объект строительства зарегистрирован, но ещё не завершён, оценочный отчёт не требуется.
В остальных случаях необходимо предоставить отчёт независимой оценочной организации по залоговому имуществу.
Финансовые требования и кредитная дисциплина
Положительная кредитная история:
У клиента не должно быть просроченных кредитов;
В течение последних 24 месяцев не должно быть задолженности сроком более 90 дней.
Кредитная нагрузка:
Общая кредитная нагрузка клиента не должна превышать 100%.
В случае превышения может быть предоставлено поручительство юридического лица.
Если предоставляется поручительство:
Число поручителей не более 2 компаний;
Каждый поручитель должен обеспечить сумму не менее 125% от суммы кредита;
У поручителей должна быть подтверждённая финансовая устойчивость.
Финансовое состояние:
В последнем годовом или квартальном отчёте не должно быть убытков;
Оборотные средства не должны быть отрицательными.
Кредитная дисциплина:
По действующим кредитам и эквивалентным операциям не должно быть просрочек;
Клиент и связанные с ним субъекты не должны иметь задолженности перед банками или Бюро принудительного исполнения.
Необходимые документы
Заявление на получение кредита
Бизнес-план или технико-экономическое обоснование (ТЭО)
Согласие учредителей (только для ООО и АО)
Бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах за последний год или квартал (форма №2)
Справка о движении по счетам, если у вас есть счета в других банках
Документы на земельный участок, где планируется строительство (решение хокима, протокол аукциона и др.)
Проектно-сметная документация и экспертное заключение (если объект — многоквартирный дом)
Разрешение на строительство и технические условия (электричество, газ, вода и прочее)
Договор страхования строительства (только для многоквартирных жилых домов)
Справка по каждой квартире с указанием площади и стоимости
Разрешение на строительство от DAQNB / Инспекции по контролю в сфере строительства и ЖКХ
Подробный график строительства (сетевой график)
Договор с субподрядчиком, если он привлечён
Документы по выкупу существующей задолженности, если осуществляется покупка кредитного остатка
Иные документы — могут быть запрошены по мере необходимости
Получите консультацию!
Оставьте свои контактные данные, и наши специалисты свяжутся с вами, чтобы ответить на все вопросы.
.png)
Спасибо, ваше мнение очень важно для нас!
Вы нашли нужную информацию?
