Кредит на строительство
Вы строите — мы финансируем
Сумма кредита
До 400 млрд сумов (в эквиваленте)
Годовая процентная ставка
24,5%-26%
Срок кредита
до 5 лет
Целевые направления использования средств кредита:
Целевые направления использования средств кредита:
• Строительство и/или реконструкция многоквартирных жилых домов;
• Строительство и/или реконструкция индивидуального жилья;
• Строительство и/или реконструкция различных зданий и сооружений;
• Пополнение оборотных средств в рамках вышеперечисленных направлений;
• Выкуп остатка задолженности по ранее выданным кредитам в рамках этих направлений.
Для кого | Субъекты среднего бизнеса и корпоративные клиенты |
Сумма кредита | До 400,0 млрд сум в эквиваленте, но не более 70% стоимости проекта |
Счёт клиента | В АКБ «Банк развития бизнеса» у клиента должен быть основной и/или дополнительный расчётный счёт |
Цель продукта | Строительство и/или реконструкция объекта недвижимости для использования в предпринимательской деятельности; в рамках указанных направлений — пополнение оборотных средств, а также выкуп остатков задолженности по кредитам |
Способ предоставления кредита | Закрытая или открытая кредитная линия |
Валюта кредита |
|
Срок кредита | До 5 лет (льготный период по основному долгу — до 2 лет) |
Цель кредита | Сумма кредита | Процентная ставка |
|---|---|---|
Строительство или реконструкция многоквартирных жилых домов | До 5 млрд сум | 24,5% |
Строительство или реконструкция многоквартирных жилых домов | Свыше 5 млрд сум | 26% |
Строительство и/или реконструкция индивидуальных жилых домов и зданий/сооружений, а также пополнение оборотных средств для этих целей | До 10% чистых активов банка | 26% |
Рейтинг подрядных и субподрядных организаций | Подрядная организация, выполняющая строительные работы, должна иметь рейтинг не ниже «DDD» в национальной информационной системе «Прозрачное строительство».Если работы выполняет субподрядная организация, она также должна иметь рейтинг «DDD» или выше.Для индивидуального строительства домов и объектов рейтинг не требуется. |
Допустимая этажность по рейтингу | Организации с рейтингом «DDD» — разрешено строить здания до 5 этажей.Организации с рейтингом «C» — могут строить здания до 9 этажей.(На основании Указа Президента Республики Узбекистан №PF-66) |
Документация по проекту и залогу | В зависимости от категории строительного объекта необходимо предоставить экспертное заключение, оформленное в установленном порядке.Если объект строительства зарегистрирован, но ещё не завершён, оценочный отчёт не требуется.В остальных случаях необходимо предоставить отчёт независимой оценочной организации по залоговому имуществу. |
Финансовые требования и кредитная дисциплина — положительная кредитная история | У клиента не должно быть просроченных кредитов.В течение последних 24 месяцев не должно быть задолженности сроком более 90 дней. |
Финансовые требования и кредитная дисциплина — кредитная нагрузка | Общая кредитная нагрузка клиента не должна превышать 100%.В случае превышения может быть предоставлено поручительство юридического лица. |
Финансовые требования и кредитная дисциплина — при наличии поручительства | Число поручителей — не более 2 компаний.Каждый поручитель должен обеспечить сумму не менее 125% от суммы кредита.У поручителей должна быть подтверждённая финансовая устойчивость. |
Финансовые требования и кредитная дисциплина — финансовое состояние | В последнем годовом или квартальном отчёте не должно быть убытков.Оборотные средства не должны быть отрицательными. |
Финансовые требования и кредитная дисциплина — кредитная дисциплина | По действующим кредитам и эквивалентным операциям не должно быть просрочек.Клиент и связанные с ним субъекты не должны иметь задолженности перед банками или Бюро принудительного исполнения. |
№ | Документ |
|---|---|
1 | Заявление на получение кредита |
2 | Бизнес-план или технико-экономическое обоснование (ТЭО) |
3 | Согласие учредителей (только для ООО и АО) |
4 | Бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах за последний год или квартал (форма №2) |
5 | Справка о движении по счетам, если у вас есть счета в других банках |
6 | Документы на земельный участок, где планируется строительство (решение хокима, протокол аукциона и др.) |
7 | Проектно-сметная документация и экспертное заключение (если объект — многоквартирный дом) |
8 | Разрешение на строительство и технические условия (электричество, газ, вода и прочее) |
9 | Договор страхования строительства (только для многоквартирных жилых домов) |
10 | Справка по каждой квартире с указанием площади и стоимости |
11 | Разрешение на строительство от DAQNB / Инспекции по контролю в сфере строительства и ЖКХ |
12 | Подробный график строительства (сетевой график) |
13 | Договор с субподрядчиком, если он привлечён |
14 | Документы по выкупу существующей задолженности, если осуществляется покупка кредитного остатка |
15 | Иные документы — могут быть запрошены по мере необходимости |
Вид обеспечения | Предоставляемые документы |
|---|---|
Залог недвижимости | Отчёт об оценке; кадастровые документы.Если залогодатель — третье лицо (юридическое лицо): согласие учредителей; учредительные документы; копии паспортов директора/главного бухгалтера (если обслуживается в другом банке).Если залогодатель — третье лицо (физическое лицо): копия паспорта. |
Залог авто/спецтехники | Отчёт об оценке; документ о регистрации (техпаспорт/талон). |
Поручительство юридического лица | Согласие учредителей; бухгалтерский баланс и отчёт о финансовых результатах; учредительные документы (если обслуживается в другом банке); копии паспортов директора/главного бухгалтера (если обслуживается в другом банке); справка об оборотах по счёту в другом банке. |
Страхование | Страховой полис. |
Оставьте онлайн-заявку
Заявка успешно отправлена!
Спасибо! Ваша заявка принята. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.
Спасибо, ваше мнение очень важно для нас!
Вы нашли нужную информацию?
