Pudrat va sub-pudrat tashkilotlar reytingi

• Qurilishni amalga oshiruvchi pudrat tashkiloti “Shaffof qurilish” axborot tizimida kamida “DDD” reytingga ega bo‘lishi kerak.

• Agar ishni sub-pudrat tashkiloti bajarayotgan bo‘lsa, u ham “DDD” yoki undan yuqori reytingga ega bo‘lishi lozim.

• Yakka tartibdagi uy-joylar va binolar uchun reyting talab etilmaydi.

Reyting asosida ruxsat etiladigan qavatlar:

• “DDD” reytingli tashkilotlar — 5 qavatgacha bino qurishi mumkin.

• “C” reytingli tashkilotlar — 9 qavatgacha bino qurishiga ruxsat etiladi.
  (PF-66-son Prezident Farmoniga asosan)

Loyiha hujjatlari va garov bo‘yicha talablar

• Qurilayotgan obyektning toifasiga qarab, ekspertiza xulosasi (belgilangan tartibda) taqdim etilishi kerak.

• Agar qurilayotgan bino ro‘yxatdan o‘tgan va hali tugallanmagan bo‘lsa, baholovchi hisobot talab qilinmaydi.

• Boshqa hollarda, mustaqil baholovchi tashkilot tomonidan tayyorlangan garov hisobotini topshirish zarur.

Moliyaviy va kredit intizomi bo‘yicha talablar

Ijobiy kredit tarixi:

• Mijozning muddati o‘tgan kreditlari bo‘lmasligi;

• So‘nggi 24 oyda 90 kundan ortiq kechiktirilgan to‘lovlar qayd etilmagan bo‘lishi shart.

Kredit yuklamasi:

• Mijozning umumiy kredit yuklamasi 100% dan oshmasligi kerak.

• Agar oshgan bo‘lsa, yuridik shaxs kafilligi taqdim etilishi mumkin.

Kafillik bo‘lsa:

• Kafil korxonalar soni — 2 tadan oshmasligi kerak;

• Har bir kafil kamida kreditning 125% miqdorida kafillik taqdim etishi lozim;

• Kafillar moliyaviy jihatdan barqaror bo‘lishi zarur.

Moliyaviy holat:

• So‘nggi yillik yoki choraklik hisobotda zarar bo‘lmasligi;

• Aylanma mablag‘ salbiy bo‘lmasligi kerak.

Kredit intizomi:

• Mavjud kreditlar yoki boshqa qarzlar bo‘yicha kechiktirilgan to‘lovlar bo‘lmasligi;

• Mijoz yoki unga aloqador shaxslarning banklar yoki Majburiy ijro byurosi oldida qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi lozim.

1. Kredit olish uchun ariza

2. Biznes-reja yoki Texnik-iqtisodiy asosnoma (TIA)

3. Ta’sischilarning roziligi (faqat MCHJ, AJ uchun)

4. So‘nggi yillik yoki choraklik buxgalteriya balansi va moliyaviy natijalar (2-shakl)

5. Agar boshqa bankda hisobingiz bo‘lsa – hisob aylanmalari bo‘yicha ma’lumotnoma

6. Qurilish joyiga oid yer hujjatlari (hokim qarori, auksion va boshqalar)

7. Loyiha-smeta hujjatlari va ekspertiza xulosasi (agar ko‘p qavatli bino bo‘lsa)

8. Qurilish uchun ruxsat va texnik shartlar (elektr, gaz, suv va hokazo)

9. Qurilish sug‘urtasi shartnomasi (faqat ko‘p qavatli uylarda)

10. Har bir kvartira bo‘yicha maydon va narx ko‘rsatilgan ma’lumotnoma

11. Qurilishga ruxsat (DAQNB/GASN hujjatlari)

12. Qurilishning aniq jadvali (tarmoq jadvali)

13. Agar sub-pudratchi bo‘lsa – tuzilgan shartnoma

14. Agar mavjud kredit qoldig‘i sotib olinayotgan bo‘lsa – tegishli hujjatlari

15. Zaruratga qarab – boshqa hujjatlar ham so‘ralishi mumkin