Kredit maqsadi

Kredit miqdori

Foiz stavkasi

Ko‘p qavatli uy-joylar qurilishi yoki rekonstruksiyasi uchun

5 milliard so‘mgacha

24,5%

5 milliard so‘mdan yuqori

26%

Yakka tartibdagi uy-joylarni va bino-inshootlarni qurish va/yoki rekonstruksiya qilishga yoki shu maqsadda aylanma

mablag‘larni to‘ldirish uchun

Bank sof

aktivlarining 10%

gacha

26%

Pudrat va sub-pudrat tashkilotlar reytingi

• Qurilishni amalga oshiruvchi pudrat tashkiloti “Shaffof qurilish” axborot tizimida kamida “DDD” reytingga ega bo‘lishi kerak.

• Agar ishni sub-pudrat tashkiloti bajarayotgan bo‘lsa, u ham “DDD” yoki undan yuqori reytingga ega bo‘lishi lozim.

• Yakka tartibdagi uy-joylar va binolar uchun reyting talab etilmaydi.

Reyting asosida ruxsat etiladigan qavatlar:

• “DDD” reytingli tashkilotlar — 5 qavatgacha bino qurishi mumkin.

• “C” reytingli tashkilotlar — 9 qavatgacha bino qurishiga ruxsat etiladi.
  (PF-66-son Prezident Farmoniga asosan)

Loyiha hujjatlari va garov bo‘yicha talablar

• Qurilayotgan obyektning toifasiga qarab, ekspertiza xulosasi (belgilangan tartibda) taqdim etilishi kerak.

• Agar qurilayotgan bino ro‘yxatdan o‘tgan va hali tugallanmagan bo‘lsa, baholovchi hisobot talab qilinmaydi.

• Boshqa hollarda, mustaqil baholovchi tashkilot tomonidan tayyorlangan garov hisobotini topshirish zarur.

Moliyaviy va kredit intizomi bo‘yicha talablar

Ijobiy kredit tarixi:

• Mijozning muddati o‘tgan kreditlari bo‘lmasligi;

• So‘nggi 24 oyda 90 kundan ortiq kechiktirilgan to‘lovlar qayd etilmagan bo‘lishi shart

Kredit intizomi:

• Mavjud kreditlar yoki boshqa qarzlar bo‘yicha kechiktirilgan to‘lovlar bo‘lmasligi;

• Mijoz yoki unga aloqador shaxslarning banklar yoki Majburiy ijro byurosi oldida qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi lozim.

Moliyaviy holat:

• So‘nggi yillik yoki choraklik hisobotda zarar bo‘lmasligi;

• Aylanma mablag‘ salbiy bo‘lmasligi kerak.

Kafillik bo‘lsa:

• Kafil korxonalar soni — 2 tadan oshmasligi kerak;

• Har bir kafil kamida kreditning 125% miqdorida kafillik taqdim etishi lozim;

• Kafillar moliyaviy jihatdan barqaror bo‘lishi zarur.

Kredit yuklamasi:

• Mijozning umumiy kredit yuklamasi 100% dan oshmasligi kerak.

• Agar oshgan bo‘lsa, yuridik shaxs kafilligi taqdim etilishi mumkin.

Kredit olish uchun ariza

Biznes-reja yoki Texnik-iqtisodiy asosnoma (TIA)

Ta’sischilarning roziligi (faqat MCHJ, AJ uchun)

So‘nggi yillik yoki choraklik buxgalteriya balansi va moliyaviy natijalar (2-shakl)

Agar boshqa bankda hisobingiz bo‘lsa – hisob aylanmalari bo‘yicha ma’lumotnoma

Qurilish joyiga oid yer hujjatlari (hokim qarori, auksion va boshqalar)

Loyiha-smeta hujjatlari va ekspertiza xulosasi (agar ko‘p qavatli bino bo‘lsa)

Qurilish uchun ruxsat va texnik shartlar (elektr, gaz, suv va hokazo)

Qurilish sug‘urtasi shartnomasi (faqat ko‘p qavatli uylarda)

Har bir kvartira bo‘yicha maydon va narx ko‘rsatilgan ma’lumotnoma

Qurilishga ruxsat (DAQNB/GASN hujjatlari)

Qurilishning aniq jadvali (tarmoq jadvali)

Agar sub-pudratchi bo‘lsa – tuzilgan shartnoma

Agar mavjud kredit qoldig‘i sotib olinayotgan bo‘lsa – tegishli hujjatlari

Zaruratga qarab – boshqa hujjatlar ham so‘ralishi mumkin

Ta'minot turi

Topshiriladigan hujjatlar

Ko‘chmas mulk garovi

Baholash hisoboti; kadastr hujjatlari;

• Garov beruvchi – 3-shaxs yuridik shaxs bo'lsa:

  ta'sischilar roziligi; ta'sis hujjatlari; direktor/bosh buxgalter pasport nusxalari (boshqa bank xizmat ko'rsatsa)

• Garov beruvchi – 3-shaxs jismoniy shaxs: pasport nusxasi 

Avto/maxsus texnika garovi

Baholash hisoboti; ro‘yxatdan o‘tganlik hujjati (tex. pasport/talon) 

Yuridik shaxs kafilligi

Ta’sischilar roziligi; balans + moliyaviy natijalar hisoboti;

ta’sis hujjatlari (boshqa bank bo‘lsa);

direktor/bosh buxgalter pasport nusxalari (boshqa bank bo‘lsa);

boshqa bankdagi hisob aylanmasi ma’lumoti 

Sug‘urta

Sug‘urta polisi