Что такое счет ЭСКРОУ?
Эскроу — это счет, на котором банк безопасно хранит ваши деньги до завершения сделки. Сделка подтверждена — деньги переходят продавцу. Сделка не состоялась — деньги возвращаются вам
Безопасные расчеты
через счет эскроу
Средства хранятся в банке и переводятся продавцу только после подтверждения сделки
защита
гарантия
контроль
Как это работает?
Открытие счета и оплата
Вы подаете заявление, и банк открывает специальный счет. Вы вносите средства (личные, кредитные или через третье лицо)
Защита банка
Ваши деньги надежно блокируются в банке. Пока сделка не будет полностью подтверждена, никто (даже продавец) не сможет воспользоваться этими средствами
Сделка и итоговый перевод
Как только нотариус подтверждает сделку, банк автоматически перечисляет деньги продавцу. Все быстро и безопасно
Правовая база расчетов | Порядок работы со счетами ЭСКРОУ осуществляется на основании регламента Министерства юстиции и Центрального банка, зарегистрированного 16 марта 2026 года под №3790. Регламент вступил в силу с 1 апреля 2026 года |
Кто может открыть счет | Счет ЭСКРОУ открывается на основании заявления покупателя. В необходимых случаях счет может быть открыт доверенным лицом покупателя |
Банковская комиссия | За открытие и обслуживание счета ЭСКРОУ взимается комиссия в соответствии с тарифами банка. Данный платеж производится отдельно от основной суммы в момент открытия счета |
Порядок возврата средств | В случаях, когда нотариальный договор не подтвержден или подтверждение не поступило в установленный срок, средства возвращаются в установленном порядке |
Важные условия | Банк проверяет представленные документы по формальным признакам и осуществляет перевод средств. Банк не несет ответственности за состояние объекта сделки или скрытые дефекты |
Договор оферты
106.70 КБ
pdf
Ko'p so'raladigan savollar
Для чего нужен счет Эскроу?
Он необходим для обеспечения безопасности расчетов между покупателем и продавцом. Деньги хранятся в банке до момента подтверждения сделки.
Сколько счетов Эскроу открывается для одной сделки?
Для одного договора купли-продажи открывается только один счет Эскроу.
Можно ли вносить деньги частями?
Да. В отдельных случаях допускается внесение средств в виде аванса или поэтапного финансирования.
Из каких источников могут быть внесены средства?
Средства могут быть внесены за счет личных сбережений, кредитных средств или средств третьего лица на основании полномочий.
Вернутся ли деньги, если сделка не состоится?
Да. Согласно установленным условиям, при обращении покупателя или его представителя средства будут возвращены.
Возвращается ли комиссия?
Нет. В случае отмены или несовершения сделки комиссия, уплаченная за открытие и ведение счета, не возвращается.
Отвечает ли банк за состояние имущества?
Нет. Банк только обслуживает процесс расчетов и проверяет документы по внешним (формальным) признакам.
Оставить заявку
Оставьте свои контактные данные, и наши специалисты свяжутся с вами, чтобы ответить на все вопросы.
Спасибо, ваше мнение очень важно для нас!
Вы нашли нужную информацию?
