Цель кредита: Покупка квартиры на первичном рынке жилья.

Валюта: Сум.

Срок кредита: До 20 лет (включительно).

Годовая процентная ставка:

• При предоставлении кредита на срок до 120 месяцев (включительно) — 24,5%

• При предоставлении кредита на срок свыше 120 месяцев — 25,5%

Первоначальный взнос: Не менее 20% от стоимости жилья.

Максимальная сумма кредита:

• В городе Ташкент: Не более 3000-кратного размера БРВ (1 236 000 000 сумов).

• В Республике Каракалпакстан и в областях: Не более 2500-кратного размера БРВ (1 030 000 000 сумов).

Основные условия:

• Обеспечение кредита: Приобретаемая в рамках кредита квартира.

• Метод погашения: Аннуитетный или дифференцированный.

• Порядок выдачи кредита: Безналично на депозитный счёт подрядной организации.

Требования к заёмщику:

• Возраст от 18 лет до 60 лет включительно на момент обращения.

• Наличие стабильного (постоянного) дохода, позволяющего выплачивать основной долг и проценты по графику.

• Возможность сформировать первоначальный взнос в установленных пределах от стоимости жилья.

• Отсутствие просроченной задолженности по текущим кредитам/микрозаймам.

Среднемесячные доходы заёмщика:

• Зарплата и приравненные к ней выплаты за последние не менее 6 месяцев без перерывов.

• Пенсионные выплаты по возрасту.

• Накопительные пенсионные взносы (не менее 6 месяцев).

• Доходы от процентов, дивидендов, аренды имущества (не менее 6 месяцев).

• Декларация о доходах физического лица, подтверждённая органами налоговой службы.

Возрастные ограничения: На момент подачи заявки клиент должен быть не моложе 18 лет и не старше 60 лет (включительно).

Наличие дохода: Клиент должен иметь стабильный (постоянный) доход, а также иной источник дохода, не запрещённый законодательством, обеспечивающий возможность ежемесячно погашать начисленные проценты и основной долг по ипотечному кредиту в соответствии с графиком платежей.

Первоначальный взнос: Клиент должен иметь возможность сформировать первоначальный взнос от стоимости жилья в пределах, установленных нормативами, для получения ипотечного кредита.

Текущие задолженности: На момент рассмотрения заявки на выдачу ипотечного кредита у клиента не должно быть просроченной задолженности по действующим кредитам/микрозаймам, полученным в других кредитных организациях.

Паспорт гражданина или ID-карта.

Справки о доходах: В случаях, когда невозможно получить данные из официальных источников в автоматическом порядке, предоставляется справка о доходах за последние 12 месяцев, заверенная работодателем или полученная через официальный сайт (my.gov.uz, Единый портал интерактивных государственных услуг).

Если клиент работал менее 12 месяцев, предоставляется справка за фактически отработанный период (но не менее 6 месяцев).

Справка о наличии средств на первоначальный взнос:

Справка из банка, подтверждающая наличие средств, сформированных для первоначального взноса.

В случае, если средства были ранее перечислены подрядной организации, предоставляется документ, подтверждающий перевод этих средств.

Документы, подтверждающие права на приобретаемую квартиру:

Копия документа, подтверждающего право собственности продавца (подрядной организации).

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта завершённого строительства и выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Договор купли-продажи квартиры:

Копия договора, заключённого с подрядной организацией на приобретение квартиры (или о передаче квартиры в собственность в будущем).