Цель – Приобретение квартиры на первичном рынке жилья на условиях долевого участия.

Основные условия:

• Максимальная сумма кредита:

  • В Республике Каракалпакстан и областях – до 330,0 млн сумов;

  • В городе Ташкент – до 420,0 млн сумов.

• Срок кредита – до 20 лет.

• Первоначальный взнос:

  • Не менее 15% от общей стоимости квартиры;

  • Для самозанятых лиц – 40%.

• Способ погашения кредита: Аннуитетный/дифференцированный платеж.

• Способ предоставления кредита: Безналичным перечислением на депозитный счёт подрядной организации.

• Процентная ставка по кредиту:

  • До завершения строительства жилья:

    • Для зарплатных проектов – 25,0%;

    • Для стандартных условий – 25,9%.

Документ, удостоверяющий личность (паспорт или ID-карта);

Справка из банка о сформированных средствах для первоначального взноса (если средства были ранее переведены подрядной организации, необходимо предоставить банковский документ, подтверждающий перевод средств);

Справка о доходах, подтверждённая работодателем или полученная через официальный сайт my.gov.uz (за период не менее последних 6 месяцев), если банк не имеет возможности получить данные самостоятельно;

Копия договора между физическим лицом и строительной подрядной организацией о привлечении средств для участия в долевом строительстве, зарегистрированного на электронной платформе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан;

Документы, подтверждающие обеспечение кредита.

Со стороны подрядной организации:

До завершения строительства многоквартирного дома и государственной регистрации квартиры в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредиту требуется:

• Гарантия юридического лица, предоставленная строительной подрядной организацией:

  • с рейтингом AAA, AA, A, BBB, BB или B;

  • при условии, что строительство дома выполнено более чем на 50%, а сумма остатка кредита в 2 раза меньше стоимости уже выполненных строительных работ.

• Для всех остальных строительных подрядных организаций требуется залог недвижимого имущества, эквивалентный не менее 125% общей суммы предоставляемых ипотечных кредитов.

Со стороны гражданина:

• В качестве обеспечения по ипотечному кредиту, предоставляемому банком гражданину, до завершения строительства жилья требуется предоставить страховой полис от риска невозврата кредита (за исключением случаев, когда подрядная организация предоставляет недвижимое имущество в размере 125% суммы ипотечного кредита).

• После сдачи жилья в эксплуатацию и возникновения права на квартиру, построенную за счёт кредита, она принимается в качестве обеспечения по кредиту.

Строящийся многоквартирный дом должен быть не менее 4 этажей, при этом 1-й этаж должен быть завершён.

До момента передачи жилья в эксплуатацию и возникновения права на квартиру, которая будет заложена в качестве обеспечения, объект залога должен быть застрахован.

Данный кредитный продукт не распространяется на граждан, получающих субсидии по ипотечному кредиту.

Выписка из Инспекции государственного строительного надзора при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан о регистрации объекта для начала строительно-монтажных работ.

Справка о включении строительного комплекса в "Электронный реестр застройщиков, привлекающих средства на условиях долевого участия".

Выписка из Государственного реестра о регистрации права на земельный участок, на котором строится многоквартирный дом.